Pembangunan  Cleon Park Apartment di JGC Dipercepat

a4756f52d-ba84-44dc-8fd7-13144a16d230
Tampak dalam gambar: Hendy Wijaya Budijanto, General Manager PT Modern Panel Indonesia (kanan) bersama Feriyawati Surja, Technical & QS Urban Development Director PT Modernland Realty Tbk. (kiri) dan Togu Pangihutan, High Rise Urban Development General Manager PT Modernland Realty Tbk. (tengah) berpose bersama saat prosesi ceremony Pengecoran Perdana Precast Facade untuk Cleon Park Apartment di pabrik PT Modern Panel Indonesia.

Asrinesia.com – Cleon Park Apartment yang merupakan proyek highrise pertama berbentuk apartemen yang berlokasi di kawasan perumahan skala kota (township) Jakarta Garden City (JGC), Jakarta Timur, terus dpercepat pembangunannya.

Hal ini dilakukan untuk menjaga kepercayaan para konsumen yang telah membeli unit di apartemen tersebut untuk nantinya dapat diserahterimakan tepat pada waktunya. Saat ini progres pembangunan Cleon Park Apartment telah mencapai tahap pengerjaan struktur lantai 8.

PT Modernland Realty Tbk. (MDLN), melalui anak usaha PT Mitra Sindo Sukses,  terus mempercepat pembangunan Cleon Park Apartment sesuai dengan jadwal yang telah ditentukan. Bagi masyarakat, saat inilah waktu yang tepat untuk membeli produk properti khususnya highrise residential berupa apartemen di Jakarta Garden City.

Untuk mewujudkan bangunan berkualitas tinggi, PT Modernland Realty Tbk. telah menunjuk PT Acset Indonusa Tbk. (ACSET) selaku main contractor Cleon Park Apartment. ACSET adalah perusahaan jasa konstruksi terkemuka dan sangat berpengalaman di Indonesia. ACSET merupakan bagian dari keluarga besar PT Astra International Tbk.

“ACSET selalu mengedepankan kualitas, keselamatan kerja, dan ketepatan waktu penyelesaian. Setiap karya yang telah dihasilkan membuktikan bagaimana ACSET membangun rasa percaya dan hubungan kerjasama erat dengan mitra kerjanya, dengan tujuan untuk membangun karya-karya yang ACSET dirikan dengan penuh kebanggaan,” kata Ikhsan Pangalitan Siregar, Project Manager PT Acset Indonusa Tbk. seraya mengatakan telah banyak proyek-proyek highrise building yang telah dibangun ACSET di beberapa kota besar di Indonesia.

Untuk facade Cleon Park Apartment, akan menggunakan material Precast Panel produksi PT Modern Panel Indonesia yang juga merupakan anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk. Terkait penggunaan material facade Cleon Park Apartment, pada hari ini, Jumat (11/02/2022) telah digelar acara Ceremony Pengecoran Perdana Precast Facade untuk Cleon Park Apartment di pabrik PT Modern Panel Indonesia yang berlokasi di ModernCikande Industrial Estate, Serang, Banten.

Hendy Wijaya Budijanto, General Manager PT Modern Panel Indonesia menjelaskan, Precast Panel diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi dengan sistem pracetak. Diproduksi secara cepat menggunakan mesin precast teknologi terbaru dengan mutu beton berkualitas, lebih presisi dan telah lolos uji Quality Control (QC) yang ketat.

“Keunggulan Precast Panel antara lain, pengerjaan dinding bangunan menjadi lebih cepat dibanding cara konvensional, dinding dapat langsung dilakukan pengecatan, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran dan lebih kedap suara,” tutur Hendy Wijaya Budijanto.

Precast M Panel telah digunakan pada pembangunan rumah di Jakarta Garden City yakni di cluster Precast New Shinano dan Precast New La Seine. Feriyawati Surja, Technical & QS Urban Development Director PT Modernland Realty Tbk. mengaku sangat puas dengan kualitas pembangunan rumah yang menggunakan precast M Panel. Lantaran memiliki banyak keunggulan, Rumah Precast New Shinano dan Rumah Precast New La Seine begitu diminati masyarakat.

Dengan menggunakan Precast M Panel, rumah Precast New Shinano selesai dibangun hanya dalam waktu 75 hari saja. Pengerjaan rumah ini jauh lebih cepat dibandingkan dengan cara konvensional yang biasanya memerlukan waktu hingga 12 bulan. Rumah New Shinano Precast berhasil mengantongi penghargaan dari Museum Rekor Indonesia (MURI) dengan mencetak rekor sebagai “Pembangunan Rumah Dua Lantai Tipe 69 Tercepat”.

Konsep desain yang diusung Cleon Park Apartment adalah minimalis modern, disesuaikan segmentasi pasar kelas menengah atas. Apartemen Cleon Park Tower A terdiri atas 310 unit dan saat ini sudah terjual lebih dari 80%. Dipasarkan seharga mulai dari Rp600 Jutaan hingga Rp1,4 Miliaran dengan ukuran unit terkecil mulai dari 32 m2 (SemiGross) dan terbesar 73 m2 (SemiGross).

Lokasi Cleon Park Apartment berada di main boulevard Jakarta Garden City sehingga penghuni sangat dekat untuk mencapai berbagai fasilitas di Jakarta Garden City. Apartemen Cleon Park berada di dalam kawasan mixed use seluas 1,7 hektar yang akan merangkum shop house Cleon Park dan 2 tower apartemen.

Untuk mendukung gaya hidup praktis dan efisien, PT Modernland Realty Tbk. telah memberikan kelengkapan fasilitas bagi para penghuni, dimulai dari kitchen set, kompor, water heater, mesin cuci dan pengering pakaian, dan kulkas. Bahkan di setiap unitnya telah dilengkapi dengan perangkat pendingin ruangan (AC) dan di setiap kamar tidur sudah dilengkapi lemari baju serta di kamar mandi juga telah tersedia bathroom table dan cermin.

Untuk meningkatkan penjualan di saat pandemi, PT Modernland Realty Tbk. kembali meluncurkan promo menarik berupa Promo Semi Furnished. Rencananya Cleon Park Apartment akan mulai diserahterimakan pada tahun 2023 mendatang.

aa0239245-2702-40c6-b9f3-1801a826c73d

Promo Awal Tahun Cluster Mahakam The Signature

PT Modernland Realty Tbk. juga segera meluncurkan cluster Mahakam The Signature di township Jakarta Garden City (JGC), Jakarta Timur, di awal tahun 2022. Mahakam The Signature berada di cluster Mahakam tahap 2 seluas 2,1 hektar. Lokasinya sangat strategis yakni hanya 6 menit dari IKEA JGC, 6 menit dari AEON Mall JGC, 10 menit dari pintu Tol Cakung Timur, 5 menit dari Sekolah Global Mandiri, 5 menit dari Siloam Clinic, dan 15 menit dari Kelapa Gading (Mall Of Indonesia).

Akses masuk menuju cluster dari main gate dari Pintu Tol Cakung Timur dan gate dari Jalan Raya Bekasi. Mahakam The Signature memiliki desain yang unik dan mengadopsi 7 konsep yang sedang dibutuhkan kebanyakan masyarakat saat ini yakni kekinian dan mengedepankan konsep hunian saat menghadapi pandemi.

Pertama, Welcome Sanitation. Setiap rumah di Mahakam The Signature memiliki fitur sanitasi berupa tempat mencuci tangan dengan gaya minimalis dan tampilan modern. Kesehatan, dan kenyamanan keluarga berasal dari rumah yang bersih dan steril. Langkah pertama yang paling mudah adalah dengan membiasakan diri mencuci tangan sebelum masuk ke dalam rumah.

Kedua, Hygenic Room On Next Door. Tersedia kamar mandi khusus yang diletakkan di pintu masuk sebelum menuju ruangan lain untuk membersihkan badan sebelum bertemu dengan keluarga setelah melakukan aktifitas di luar rumah. Ketiga, Cross Ventilation Design. Desain open plan dan layout yang menerapkan ventilasi silang, membuat sirkulasi udara di dalam ruangan sangat baik dan tidak lembab. Selain baik untuk kesehatan, penggunaan desain ini dapat menghemat penggunaan listrik dan pendingin ruangan (AC).

Keempat, Feel Private With Unique Façade. Area fasad didesain dengan kombinasi material yang mendukung konsep hunian tropis. Salah satu material yang digunakan adalah rotan sintetis sebagai elemen secondary skin sekaligus sebagai material penyerap panas. Juga menggunakan roster motif custom, sebagai aksen sehingga sirkulasi udara didalam ruangan lebih baik. “Konsep ini membuat keluarga dapat menikmati pemandangan lingkungan, tetapi orang luar tidak bisa melihat ke dalam rumah,” kata William, Sales Manager Urban Development PT Modernland Realty Tbk.

Kelima, Work Anywhere With Different Atmoshphere. Tersedia beberapa ruangan untuk bekerja dari rumah yang tergantung dengan kebutuhan. Keenam, Expand Your House Just Like Your Dream. Rencana tata letak standar lebih dari cukup untuk memenuhi berbagai kebutuhan penghuni. Kedepan, untuk mewujudkan rumah impian, penghuni yang akan memutuskan sendiri. Untuk itu sudah disiapkan struktur bangunan dan tempatnya. Ketujuh, Open & Vast Room Space. Ruang terbuka yang luas sehingga keluarga dan para tetangga bisa saling berkumpul dalam satu ruangan

Mahakam The Signature juga menyediakan opsi konsep Loteng. Yakni dengan memaksimalkan penggunaan rongga atap menjadi ruangan multi fungsi yang dilengkapi dengan jendela skylight yang dapat disesuaikan. Selain berfungsi untuk memanfaatkan cahaya alami dan sirkulasi udara yang baik juga dapat berfungsi sebagai railing. Opsi penambahan loteng bisa diajukan di awal pemesanan.

Mahakam The Signature akan dibangun sebanyak 118 unit dengan harga dipasarkan mulai dari Rp1,6 miliar. Terdiri atas berbagai tipe, antara lain L5 (5×15) berukuran Luas Bangunan (LB) 63 m2 dan Luas Tanah (LT) 75 m2, L7 (7×15) berukuran LB/LT 89/105 m2, dan L8 (8×15) berdimensi 115/120 m2. Juga tersedia tipe hook yang boleh dibangun sesuai aturan dari Town Management JGC.

Untuk kenyamanan penghuni, Mahakam The Signature akan menyediakan berbagai fasilitas, antara lain Swimming Pool, Jogging Track, Children Playground, Garden, Yoga, dan Outdoor Gym. Sementara untuk memberikan kemudahan, Mahakam The Signature bisa dibeli dengan berbagai cara bayar, antara lain Cash, Cash Keras, Cash Bertahap 24x, KPR dengan down payment (DP) sebesar 5% bisa dicicil sebanyak 3x atau DP 10% dicicil 8x. “Pembeli bisa memakai fasilitas KPR dari 9 bank yang telah bekerjasama,” tutur William.